{"id":1438,"date":"2022-06-07T17:27:06","date_gmt":"2022-06-07T17:27:06","guid":{"rendered":"https:\/\/notaria37bogota.com.co\/wordpress\/?page_id=1438"},"modified":"2022-06-07T19:00:34","modified_gmt":"2022-06-07T19:00:34","slug":"glosario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/notaria37bogota.com.co\/wordpress\/index.php\/glosario\/","title":{"rendered":"Glosario"},"content":{"rendered":"

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GLOSARIO<\/p>\n

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Descargue la Cartilla de Diligencias Notariales<\/span><\/a><\/span><\/h3>\n

<\/span><\/p>\n

ACREEDORES<\/span>
persona natural o jur\u00eddica que est\u00e1 autorizada para exigir el pago o cumplimiento de una obligaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

ACTO JUR\u00cdDICO<\/span>
manifestaci\u00f3n de voluntad hecha con el prop\u00f3sito de crear, modificar o eliminar derechos. Esta manifestaci\u00f3n se puede escribir en documento privado o en escritura p\u00fablica. La ley dice cuando es obligatorio hacerla en escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

ALIMENTOS<\/span>
todo lo que es indispensable para el sustento, habitaci\u00f3n, vestido, asistencia m\u00e9dica, recreaci\u00f3n y educaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

APODERADO<\/span>
persona que est\u00e1 autorizado por otra para representarla y actuar en su nombre.<\/span><\/p>\n

AUTENTICAR<\/span>
es cuando el notario da testimonio escrito de que las firmas que aparecen en un documento privado fueron puestas en su presencia estableciendo la identidad de los firmantes. Un documento es autentico cuando existe certeza sobre la persona que lo elabor\u00f3 y firm\u00f3.<\/span><\/p>\n

AUTORIZACI\u00d3N IND\u00cdGENA<\/span>
es el documento emitido por una autoridad ind\u00edgena que sirve para efectuar el registro de nacimiento de un miembro de su comunidad.<\/span><\/p>\n

BIENES<\/span>
cosas que hacen parte del patrimonio de una persona.<\/span><\/p>\n

CAPACIDAD<\/span>
que no sea menor de edad o con discapacidad mental. El notario velar\u00e1 por que quien firma la escritura sea plenamente capaz, deacuerdo con las normas legales.<\/span><\/p>\n

CERTIFICADO DE DEFUNCI\u00d3N<\/span>
es el documento p\u00fablico que prueba el hecho de la muerte y su causa. Sirve para que la defunci\u00f3n quede anotada en el Registro Civil de Nacimiento y en el Registro Civil de Matrimonio, si lo hubo. Tambi\u00e9n permite el inicio de los tr\u00e1mites de sucesi\u00f3n..<\/span><\/p>\n

CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICI\u00d3N<\/span>
es un documento p\u00fablico en el que constan los datos de un predio, la historia del mismo y los registros de los diferentes actos que sobre \u00e9ste se hayan realizado.<\/span><\/p>\n

CESACI\u00d3N DE EFECTOS CIVILES<\/span>
es la forma en que se termina legalmente el matrimonio celebrado en la iglesia cat\u00f3lica, pero no se termina el v\u00ednculo matrimonial religioso u otro credo reconocido por el Estado.<\/span><\/p>\n

C\u00d3NYUGE<\/span>
un integrante de una pareja casada.<\/span><\/p>\n

COPIA AUT\u00c9NTICA<\/span>
copia que expide el notario con plena fe de su correspondencia con el original.<\/span><\/p>\n

CURADOR<\/span>
es la persona que toma decisiones en nombre de otra (menor o discapacitada) dentro de los limites de la curadur\u00eda.<\/span><\/p>\n

CUSTODIA<\/span>
es el cuidado personal y la tenencia del d\u00eda a d\u00eda que tienen los padres respecto de sus hijos, exceptuando las situaciones que un juez o defensor de familia determine lo contrario.<\/span><\/p>\n

DECLARACI\u00d3N BAJO GRAVEDAD DE JURAMENTO<\/span>
son declaraciones verbales o escritas presentadas ante el notario en las que se asegura bajo juramento la existencia de determinados hechos.<\/span><\/p>\n

DEFENSOR DE FAMILIA<\/span>
autoridad del Instituto del Bienestar Familiar, que protege les derechos fundamentales de los menores de edad.<\/span><\/p>\n

D\u00cdAS H\u00c1BILES<\/span>
son los d\u00edas dentro de la semana, que no incluyen s\u00e1bados, domingos ni festivos.<\/span><\/p>\n

DISOLUCI\u00d3N<\/span>
es una palabra Igual a \u00abterminaci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n

EDICTOS<\/span>
es un aviso o publicaci\u00f3n de una autoridad para dar a conocer al p\u00fablico que un tr\u00e1mite se est\u00e1 llevando a cabo con el fin de que los interesados puedan pronunciarse.<\/span><\/p>\n

EMBARGO<\/span>
es una medida preventiva tomada por el Juez, que impide comprar vender, hipotecar o dar en garant\u00eda un bien, como consecuencia de un proceso judicial o administrativo.<\/span><\/p>\n

ESCRITURA P\u00daBLICA<\/span>
es un documento que contiene la declaraci\u00f3n de voluntad de una o varias personas, emitidas ante notario para hacer un determinado contrato, como la compraventa, o acto jur\u00eddico individual, como el testamento.<\/span><\/p>\n

FRAUDES<\/span>
son acciones contrarias a la verdad y a la rectitud, generalmente establecidas como delito.<\/span><\/p>\n

FE P\u00daBLICA<\/span>
es aquella que da el notario como testigo especial del Estado, en relaci\u00f3n con los documentos que se le presentan para autenticar, los hechos que ocurren en su presencia y las declaraciones que emiten los usuarios en la escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

GUARDA<\/span>
persona, llamada curador, consejero, tutor o administrador de los menores de edad y de personas con discapacidad, sus facultades de representaci\u00f3n son diferentes seg\u00fan la ley.<\/span><\/p>\n

IMPUESTO DE VALORIZACI\u00d3N<\/span>
es un tributo que el due\u00f1o de un predio tiene que pagar al municipio cuando se beneficia de una obra p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

IMPUESTO PREDIAL<\/span>
es una contribuci\u00f3n que hacen los ciudadanos que son due\u00f1os de un inmueble.<\/span><\/p>\n

INMUEBLES<\/span>
bienes ra\u00edces, como casas, fincas o lotes, que no pueden transportarse de un lugar a otro.<\/span><\/p>\n

LINDEROS<\/span>
son las l\u00edneas que marcan los l\u00edmites del terreno que se va vender y que sirven para que el que compra y el vecino sepan hasta donde llega su propiedad. La marca se puede realizar por \u00e1rboles, alambres, piedras u otros medios.<\/span><\/p>\n

LIQUIDACI\u00d3N<\/span>
son los actos posteriores a la disoluci\u00f3n encaminados a lograr la distribuci\u00f3n de los bienes que son parte de una sociedad.<\/span><\/p>\n

LONJA DE PROPIEDAD RAIZ<\/span>
es el gremio de los expertos que determinan el valor comercial de los inmuebles que se van a transferir o a hipotecar.<\/span><\/p>\n

MATRIMONIO CIVIL<\/span>
es un contrato solemne celebrado ante juez o notario, por el cual se unen legalmente un hombre y una mujer o dos personas del mismo sexo, con el fin de vivir juntos, auxiliarse mutuamente y formar una familia.<\/span><\/p>\n

MATRIMONIO RELIGIOSO<\/span>
es una celebraci\u00f3n religiosa mediante la cual dos fieles se unen en matrimonio. La religi\u00f3n debe estar reconocida por el Estado colombiano.<\/span><\/p>\n

MUEBLES<\/span>
son los que pueden transportase de un lugar a otro. Los animales tambi\u00e9n son considerados muebles.<\/span><\/p>\n

NULIDAD<\/span>
una situaci\u00f3n que genera invalidez de un acto en el derecho.<\/span><\/p>\n

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS P\u00daBLICOS<\/span>
es la oficina del Estado que tiene por funci\u00f3n anotar todas aquellas actuaciones que se hacen sobre un inmueble.<\/span><\/p>\n

OTORGAR<\/span>
equivale a la firma que hace un interesado en la escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

PATRIA POTESTAD<\/span>
es el conjunto de derechos y obligaciones que la ley reconoce a los padres sobre sus hijos menores.<\/span><\/p>\n

PERMISO DE LA AUTORIDAD IND\u00cdGENA<\/span>
es el documento emitido por una autoridad ind\u00edgena que sirve para efectuar el registro de nacimiento de un miembro de su comunidad.<\/span><\/p>\n

PERSONA JUR\u00cdDICA<\/span>
es una organizaci\u00f3n con derechos y obligaciones que existe como instituci\u00f3n y que es creada por una o m\u00e1s personas.<\/span><\/p>\n

PROPIEDAD HORIZONTAL<\/span>
es una forma de propiedad cuya construcci\u00f3n se hace por pisos y apartamentos. El propietario de un apartamento, tiene derecho a usar las zonas comunes como son los jardines, corredores y porter\u00eda, entre otras. Todos los propietarios tienen los mismos derechos y obligaciones sobre las zonas comunes que est\u00e1n en el reglamento de propiedad horizontal.<\/span><\/p>\n

REPRESENTANTE LEGAL<\/span>
es la persona a quien la ley le permite actuar en representaci\u00f3n de una persona natural, una empresa, o una instituci\u00f3n o entidad.<\/span><\/p>\n

SEPARACI\u00d3N DE BIENES<\/span>
es la simple separaci\u00f3n de estos sin que haya divorcio.<\/span><\/p>\n

SOCIEDAD CONYUGAL<\/span>
sociedad que nace por el hecho del matrimonio.<\/span><\/p>\n

SOCIEDAD DE BIENES<\/span>
la que se forma entre los c\u00f3nyuges por el s\u00f3lo hecho del matrimonio.<\/span><\/p>\n

SUCESI\u00d3N POR CAUSA DE MUERTE<\/span>
es el tr\u00e1mite que se hace para repartir los bienes que dejo el difunto, restando de ellos las deudas que ten\u00eda.<\/span><\/p>\n

SUPLANTACI\u00d3N<\/span>
ocupar el lugar de otra persona ilegalmente o hacerse pasar por ella contra su voluntad para obtener un beneficio.<\/span><\/p>\n

SUCESI\u00d3N<\/span>
es la transferencia de los bienes de una persona fallecida. Sucesi\u00f3n intestada, es aquella realizada sin testamento y sucesi\u00f3n testada, la que reconoce la voluntad del difunto expresada en el testamento.<\/span><\/p>\n

TESTAMENTO ABIERTO<\/span>
es un acto por el cual una persona dispone de todos o de una parte de sus bienes para que as\u00ed sea tenido en cuenta despu\u00e9s de su muerte en la sucesi\u00f3n. Se hace por escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

TESTAMENTO CERRADO<\/span>
es un acto por el cual una persona dispone de todos o de una parte de sus bienes para que as\u00ed sea tenido en cuenta despu\u00e9s de su muerte en la sucesi\u00f3n. Se guarda en sobre cerrado en la notaria, y su contenido se conoce cuando la persona fallece y se hace la apertura del testamento.<\/span><\/p>\n

T\u00cdTULO DE ADQUISICI\u00d3N<\/span>
es la escritura p\u00fablica debidamente registrada por la que se transfiere un bien inmueble, en este caso, la escritura de compraventa.<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

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(+57 601) 376 37 37<\/span><\/p>\n

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